Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Omana
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 253 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5. 5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 101 200 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € | 63.44 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Terrasse : 16 m2 |
| 256 001 € | 63.48 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1405 | Terrasse : 16 m2 |
| 257 001 € | 63.55 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1404 | Terrasse : 18 m2 |
| 259 001 € | 63.41 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 1505 | Terrasse : 16 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr
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Actuellement 30 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 300 € | +2% (144 400 €) |
-4.7% (154 600 €) |
| 2 pièces | 207 200 € | -3.8% (215 300 €) |
-5.2% (218 600 €) |
| 3 pièces | 279 300 € | -3.5% (289 500 €) |
-3.7% (290 000 €) |
| 4 pièces | 417 300 € | -7.2% (449 900 €) |
-11% (468 700 €) |
| 5 pièces et + | 616 700 € | -13.7% (714 400 €) |
-16% (734 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
La Marina
Dives-sur-Mer
Caluire-et-Cuire cg 1
Caluire-et-Cuire
Les Bois de l'Auxance/maisons
Migné-Auxances
L'Eveil - Everlake
Annecy
Villa Auber
Le Blanc Mesnil
Evidence
Colombes
Naturéva
Lieusaint
Villa Salucéa
Saulx-les-Chartreux
Le Flow
Rennes
La Plage aux Champs
Saint-Arnoult-en-Yvelines
Les Soleils d'Oyat
Le Porge
Villeurbanne cg 1
Villeurbanne
So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine
Dolce Vita
Illkirch-Graffenstaden
Les Terrasses de la Madeleine
Pomponne
Sea Bow
Brest
Saphir
Châtenay-Malabry
1er Cru
Beaune
Ekinox
Vandoeuvre-lès-Nancy
Saint-Martin-de-Crau cg 1
Saint-Martin-de-Crau
Les infos du neuf en Languedoc-Roussillon
La Grande Motte : comment un projet de Sogeprom-Pragma veut redessiner le centre-ville ?La Grande Motte veut réinventer son cœur urbain avec un projet qui vient d’être dévoilé par Sogeprom-Pragma avec l’objectif de mêler modernité et héritage Baladur. Mixité, durabilité et harmonie architecturale : un nouveau souffle pour la cité patrimoniale des années 70.
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