Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Omana
Montpellier - 34
Prix * : à partir de 251 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5. 5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 400 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € | 63.23 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Terrasse : 16 m2 |
| 253 000 € | 63.44 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Terrasse : 16 m2 |
| 256 001 € | 63.48 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1405 | Terrasse : 16 m2 |
| 257 001 € | 63.55 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1404 | Terrasse : 18 m2 |
| 261 638 € | 66.18 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 5202 | Balcon : 37 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- 35 ans d'expérience
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Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 000 € | +4% (156 800 €) |
+5.9% (153 900 €) |
| 2 pièces | 219 200 € | +2.9% (213 100 €) |
-2.4% (224 700 €) |
| 3 pièces | 284 400 € | +2.5% (277 500 €) |
-6.4% (304 000 €) |
| 4 pièces | 444 600 € | +3.5% (429 400 €) |
-1.3% (450 500 €) |
| 5 pièces et + | 512 300 € | -16.4% (612 700 €) |
-29.3% (724 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Montpellier C1
Montpellier
Place des Beaux-Arts
Montpellier
Millessence
Montpellier
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Montpellier
Carré Rimbaud
Montpellier
Le Saphir
Agde
Carre Saphir
La Grande Motte
Lattes C1
Lattes
Courtil le Mevel
Nantes
Skyline
Lattes
Ecloz
Nantes
T3 à St Barnabé
Marseille 12ème
Les Terrasses Marceau TR2 b
Drancy
Programme d'Appartements
Marseille 12ème
Le 225
Drancy
Le Jardin d'Odette
Nîmes
589 Pompignane
Castelnau-le-Lez
Le Jardin de Castille
Mauguio
Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Drancy
Les infos du neuf en Languedoc-Roussillon
A Perpignan, Bouygues Immobilier met en avant ses nouveaux programmesBouygues Immobilier inaugure sa nouvelle agence à Perpignan et en profite pour mettre en avant ses programmes neufs, entre durabilité, confort et projets emblématiques qui redessinent le paysage urbain et côtier des Pyrénées-Orientales et de l’Aude.
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